Aperçu
Description
Maison, type ouvert Kessel-Lo, 2 chambres, jardin, garage.
Ceci est pour ceux qui décident rapidement !
Ce lotissement ouvert est situé au centre de Kessel-Lo, en face de l'entrée du Domaine provincial, à distance de vélo du centre de Louvain et à 2' de l'autoroute. La propriété comprend un salon spacieux avec une cuisine adjacente et un débarras au rez-de-chaussée. Il y a également 2 chambres et une salle de bain. Un escalier fixe vous mène au grenier, où vous pouvez aménager l'espace de 43m² comme vous le souhaitez (possibilité de 2 chambres supplémentaires). A l'extérieur, vous pouvez profiter de votre grand jardin et de la réserve naturelle derrière celui-ci sur la terrasse, où les canards et les écureuils vous accueilleront comme un nouveau voisin. Un garage spacieux est attenant à la maison et il y a 2 places de parking à l'avant.
La maison est chauffée par 3 pompes à chaleur alimentées par les 14 panneaux solaires, ce qui lui confère un EPC favorable (label C).
La propriété sera vendue les 29 et 30 novembre par le biais du système Avant-Première, vous pouvez trouver le règlement sous la publication de la propriété sur www.living-stone.be. Le prix affiché est un prix recommandé.
Disponible le | 3 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 1550 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 43 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 513 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 240 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241114-0003438314-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 443000 € |
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Revenu cadastral | 1117 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6310555 |